摘要
在已經邁入高齡社會的台灣，為確保老人在居家安全的基礎上，藉由對於高齡者進住老人住宅後之影響與必要性，發展適合健康老人生活起居之住宅環境與智能家居設施之設置。
有鑑於老人在身體機能上的衰退，更顯出老人住宅設施的必要性。目前現有多數的住宅單元由於格局欠缺，可以用來增設或改建無障礙設施的空間，以因應老人在不同失能階段所需，加上各項設施或工程皆需投入不少經費，致使弱勢家庭更無力負擔。此外，未與子女同住的老人，常常會因為人際網絡的限縮而形成未知的高風險狀態。
藉由本研究，可以建構需要長期照顧老人所適合居住的環境，使其居家生活的機能能夠彰顯一定的功能。讓更多的智慧型住宅的設計介入規劃，使得不同住宅型式需求的老人，因應老年人老化各種階段所需的生活與照顧環境的需求，保持必要的支援性服務，而使得老人居住環境能夠良好並促進老人外出活動頻率及人際交往的增加，進而影響老人的健康與幸福。
最後，根據本研究的結果提出具體建議，擬定因應的科技化老人住宅的發展策略，提供世代間能夠藉由科技造成人性化的居家照護方式及規劃最佳化老人住宅設施需求。

關鍵字：高齡社會、智慧型住宅、居家照護

Abstract
In Taiwan, which has entered an aged society, in order to ensure that the elderly, on the basis of the safety at home, are affected and necessity for the elderly to live in the elderly residence, and develop residential environment and smart home facilities suitable for the living of healthy elderly people.
In view of the decline in physical functions of the elderly, the necessity for residential facilities for the elderly has become more apparent. At present, most of the existing residential units cannot be used to create or renovate space for barrier-free facilities due to a lack of layout to meet the needs of the elderly in different disability stages. All facilities or projects need to invest a lot of money, resulting in weaker and weaker families, which are not capable of offering. In addition, old people who do not live with their children often have unknown high-risk status due to the narrowing of interpersonal networks.
Through this research, it is possible to construct an environment that requires long-term care for the elderly to live in, so that the function of living at home can demonstrate certain functions. Let more design of smart houses be involved in planning, so that elderly people with different types of residential needs can meet the needs of living and caring around the environment at various stages of aging, and maintain the necessary supportive services to enable the elderly to live in an well environment where increase the frequency of outing activities of the elderly and the interpersonal communication, thus affect the health and well-being of the elderly.
Finally, according to the results of this study, specific recommendations are made to formulate strategies for the development of technology-based residential houses for the elderly, to provide intergenerational home care that can be humanized through science and technology, and to plan and optimize the demand of residential facilities for the elderly.

Keywords: Aged society, Smart home, Home care

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