本研究利用簡易問卷調查法針對313份台灣不同年齡層樣本 (最年輕22.5歲最老70.5歲，平均42.2歲)，以人口統計變項及其它主客觀條件對逆向抵押貸款申請意向進行統計分析，為此探討台灣將退休及已退休民眾對於申請逆向房屋抵押貸款(俗稱以房養老)意願之高低。
而以線性迴歸及複合迴歸分析之後，本研究最終發現，(1)希望在55歲退休者，對於逆向房屋抵押貸款無興趣或意願低下。反之，(2)已有政府相關的退休機制者(如勞軍公教機構之年金) (3) 60-65歲時對於逆向抵押貸款最有意願申辦 (4) 因有逆向抵押貸款的計畫是會影響提早退休意願，(5)職業為農漁畜牧業者，則對逆向房屋抵押貸款有極高興趣或申請意願。

We use an online survey to study how different factors， including demographic variables， and personal factors， influence the willingness of retirees and those approaching retirement adopting reverse mortgage (home equity conversion mortgage). 313 responses， ranging between 75.5 and 22.5 years old， were collected. The average age of the responded is 42.2.
We performed a multiple regression analysis based on the responses collected. We found that 1) those who want to retire before the age of 55 have low interests in reverse mortgage; 2) the state employees， working in military， public education and state-own colledges， and levels of governments，(with government pension) are interested in reverse mortgage; 3) generally speaking， people are likely to apply for reverse mortgage between the age of 60-65; 4) those who plan to apply for reverse mortgage are more likely to retire early; and 5) Farmers， ranchers， and fishermen are more willing to apply for reverse mortgage.

書目
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論文
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英文文獻
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